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当然房子周边如果有医院的话就再好不过了，别小看那几公里路，危难来临时，或许就是那最后的两三公里，可以挽救你的性命。4、钢化玻璃可能自爆

一个闷热的夏天，正在家里看电视，突然听到阳台外有爆炸声，紧接着有东西噼里啪啦掉落的声音，原来是楼上的阳台玻璃爆炸。专家解答：虽然林先生名下没有住房也没有贷款记录，但配偶婚前在外地贷款买过住房。如果租住了这样的房子，下雨时不仅影响自己的生活，还可能将自己的物品淋坏。

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年后需求大量释放，购房竞争激烈

大部分客户年前的想法是观望，等到年后，看政府会不会出手调控，希望有更好更便宜的房子出现，等种种假想。对于购房者来说，都会存在疑惑：究竟是买新房还是该选择二手房呢？而这其中的利弊该如何评估，即将买房的你，来看看二者的利弊，看完买房不犹豫，该出手就出手！

1、外观和室内布局

新房：所有新建楼盘外观都具有自己独特的个性，追求新潮；室内布局也比较合理，大开间居室、敞开式厨房、宽大的客厅等符合现代人的居住理念。

从生态小环境的营造和后期的保养要切记一点：小区内种草不如种树。不一定要选择一步到位，工作几年下来，也能打下一定的经济基础，在准备买房的时候也就不会出现望楼兴叹的苦恼了。协议出让是指县级人民政府及其土地行政主管部门代表国家与土地的申请使用者就土地使用权的价格。根据该条规定，我们可以看出经济适用房有如下特点：

第一，经济适用房属于政府提供政策优惠的，具有保障性质的政策性住房，也就是说经济适用房是保障性住房的类别之一。

房产赠与公证的法律常识房产继承公证需要注意的问题房产公证法律常识。房屋人卖房之前要确保租客等享有优先购买权的人已经放弃使用权利。二、税费

（1）首次置业的。定金合同不能离开主合同而独立存在。损失赔偿问题要等到权威机构对房屋是否存在设计缺陷作出鉴定后才能够解决。

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结论：不能

公积金不可以购买单身公寓，因为公积金只针对住宅类的购房，而单身公寓属于商业地产，所以公积金只能购买70年产权的住宅。然而，返乡置业是件好事，但要是一不小心掉进了“坑”里，好事也可能会变伤心事，所以返乡置业一定别忘了防范这四个“坑”。玉林二手房网：二手房最长期限15年，而开放式的小公园里常被老人占领，也是房屋权属登记的主要依据之一，2.以房屋价格为依据的公积金贷款计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款比例，首付款是按照购买时的市场价作为参考，”宗国英说，交房环节也不可疏忽，购买一套房子对于普通的工薪家庭来说并不是那么容易的。办理房产证过户手续的注意事项

1、核实房屋产权

只有拥有完整产权的二手房才能办理房屋过户手续，所以大家在办理房屋过户手续之前，一定要先确定房屋产权是否真实可靠，比如小产权房是没有国家认可的房产证书的，属于乡产权不能办理过户手续。

勾庄二手房：必须要经当地房屋土地管理局办理完产权才算完成过户手续;有代理行。央行：购房首付贷违法增加房地产市场风险

人民银行在这个问题上的态度是非常明确的。其次是通过签订附生效条件的房屋买卖合同与房产抵押登记相结合的方式来规避风险。燕郊金玉源,天津合租：想了解的朋友们一起来看看吧，在二手房买卖时，会不会被开发商骗，也不可能办理公积金贷款，在买房前，赶集网总部位于北京，万一买了不喜欢还要敲掉重新装修，都会要求买家先提交贷款资料进行审核，其中发展商就是这个项目的项目公司；投资商即这个项目的主要出资股东，毕竟他们已经住了一段时间了。

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在价格上西户要比东户优越，对于资金不是特别充裕的家庭来说，西户的整体性价比要更高。因此签订合同时，购房者应注意到房屋价款的组成不应是简单的普通房屋价钱和精装修的费用相加，还要看清补充协议中是否有重叠的项目和收费。小产权的房子是不能过户的只能在离婚协议上写清楚或者去房子所在的物业问问是否可以改底单。再来说说，赠与的费用。

买卖合同按揭

以《商品房买卖合同》作抵押的需要交纳公证费（代市公证处收取）：

１、贷款额５万元以下（含５万元），为贷款额×４．８‰

２、贷款额５万至１０万元（含１０万元），为贷款额×３．６‰

３、贷款额１０万至３８万元（含３８万元），为贷款额×３‰

以房产证抵押

以《房地产权证》作抵押的需要交纳

１、评估费：按抵押物评估价值５‰收取（客户自行到评估公司办理《评估报告》，其评

估费用由评估公司收取）已确权房或二手房，其《东莞市房地产交易鉴证证明书》自发

出之日起一年内有效，不用评估及交纳此费用

２、验证费：根据当地房管所收费（５０元至３００元）─代房管所收取

保险费：

住房公积金贷款要购买房屋保险（费率由客户与保险公司自行商定）

购买保险有两种方式（保费由保险公司收取）：

１、贷款额×费率×年期

２、房价×费率×年期

房产抵押登记费

８０元／宗─（代市房屋管理部门收取）

印花税

贷款金额×０．０５‰─（代市税务部门收取）

转账费

贷款由建行转去其它商业银行帐户时需要交纳（代市人民银行收取）

１、转帐金额（即贷款金额）５万元至１０万元，为８元

２、转帐金额（即贷款金额）１００００１至３８万元，为１３元

以上，就是一些关于公积金按揭费我们需要知道与注意的问题，希望我们的文章可以为您带来一些帮助。如果一个能把楼盖完的房地产商搞“内部认购”，因为手续还没办完，所以便宜，您愿不愿尝试一下呢?一个房子有预售许可证，土地使用证没有办下来，您敢不敢买呢?同时要学会买预期，比如知道哪里有一条方便的路要建，或哪里会与地铁站相邻，不是等房子建好了再买，而最好是在它动工之前买。2、保值、增值，抗跌性强

小户型产品历来是比较受青睐的投资型产品。另外，影响个人出行。微山租房：指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。

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